Zonnige hoekwoning met garage en 16 zonnepanelen in Klarenbeek!

Welkom in deze charmante hoekwoning gelegen in het groen en gemoedelijke Klarenbeek, centraal tussen Apeldoorn, Zutphen en Deventer. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van rustig dorps wonen met alle voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik.

**Ruime leefruimte en moderne verdieping** De begane grond verwelkomt u met een lichte en open leefruimte, ontstaan door het doorbreken van de muur tussen de woonkamer en keuken. Openslaande deuren bieden een directe verbinding met de zonnige tuin. De eerste verdieping is optimaal ingedeeld met een ruime, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, en de voormalige badkamer doet nu dienst als praktische wasruimte.

**Veelzijdige zolder en duurzame extra's** De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, mede dankzij de aanwezigheid van de cv-ketel. Met maar liefst **16 zonnepanelen** is deze woning ook nog eens zeer duurzaam en energiezuinig, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**.

**Kenmerken:** * Garage en oprit voor meerdere auto's * Zonnige tuin met achterom en overkapping * Open leefruimte met veel daglicht * Moderne badkamer * Zolder met potentie voor extra slaapkamer * Grotendeels kunststof kozijnen met rolluiken * 16 zonnepanelen * Energielabel B

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke, doch rustige buurt met dagelijkse voorzieningen, scholen en het station op korte afstand. De nabijgelegen A1 en A50 zorgen voor uitstekende verbindingen. Geniet van de prachtige wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!