Exclusieve Villa in Arnhem: Luxe, Natuur en Privacy

Ontdek deze uitzonderlijke, onder architectuur gebouwde villa gelegen op een historische locatie in Arnhem-Noord. Dit unieke object, gebouwd in **2019**, biedt een ongekende woonbeleving met **351 m² woonoppervlakte** en een adembenemend uitzicht over een prachtig aangelegde tuin en eigen bos.

**Interieur:** De villa kenmerkt zich door een indrukwekkende ruimtelijkheid met een royale plafondhoogte van circa drie meter. Grote raampartijen zorgen voor een overvloedige lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De moderne luxe woonkeuken, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, vormt het hart van de woning en wordt gescheiden van de living door een sfeervolle roomdivider met gashaard. De volledig gerealiseerde onderverdieping biedt extra multifunctionele ruimtes zoals een fitnessruimte, bioscoop, hobbyruimte en opslag.

**Kenmerken:** * **6+ kamers** verdeeld over drie woonlagen * **5 slaapkamers** op de eerste verdieping * Twee luxe badkamers, waaronder een master-suite met vrijstaand ligbad * Royale inpandige garage met elektrische deur en kitchenette * **Energielabel A+++** dankzij 28 zonnepanelen en een hoogwaardige Wolf warmtepomp * Vloerverwarming door de gehele woning * Geavanceerd domoticasysteem en cameratoezicht * Volledig geïsoleerd

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Arnhem-Noord, omringd door groen en nabij Park Sonsbeek en de Veluwe. Winkels, scholen en voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het bruisende centrum van Arnhem. Het exclusieve privébos, gedeeld met slechts vijf andere villa's, garandeert optimale privacy en rust.