Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Betaalbare studio in hartje Arnhem met energielabel G
Arke Noachstraat 4-2B, Arnhem, Nederland
175.000 €
6.731 €/m²
1
Zimmer
26
m²
2/1
Etage
1
Zimmer
26
m²
2/1
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1955
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal
Beschreibung
Ontdek deze **betaalbare studio** aan de Arke Noachstraat 4-2B, ideaal gelegen in het bruisende centrum van Arnhem. Perfect voor starters, studenten of young professionals die op zoek zijn naar een centrale woonlocatie met lage woonlasten.
**Interieur** De studio, met een woonoppervlakte van **26 m²**, biedt een lichte woon-/slaapruimte, een functionele keukenopstelling en een eigen badkamer. De efficiënte indeling zorgt voor een praktische leefomgeving. De woning is voorzien van een CV-ketel uit **2021**.
**Kenmerken** * **Locatie**: Arke Noachstraat 4-2B, Arnhem centrum * **Woonoppervlakte**: 26 m² * **Indeling**: 1+kk * **Energielabel**: G * **Verwarming**: CV-ketel (2021) * **VvE kosten**: ca. € 80,- per maand * **Aanvaarding**: In overleg
**Locatie** De ligging is een van de grootste pluspunten. Je woont op **loopafstand** van diverse winkels, gezellige restaurants, koffiebars en het openbaar vervoer. Het centraal station en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens **gemakkelijk bereikbaar**, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 1
Heizung:Gas
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
92/100🚇
80Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
84Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
69
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 8. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
709 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
175.000 €· 6.731 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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