Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Pascalstraat 41
Pascalstraat 41, Apeldoorn, Nederland
419.500 €
3.329 €/m²
5
Zimmer
126
m²
5
Zimmer
126
m²
C
Energie
159 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 67 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1968
Energie:C
Parkplatz
Beschreibung
In de gewilde woonwijk Zevenhuizen gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Anklaar, compleet gemoderniseerde en instapklare tussenwoning, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.
De woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken, badkamer en toilet in 2022, een dakkapel in 2025 en een uitstekend algeheel afwerkingsniveau.
Gebruiksoppervlakte wonen: 127m². Perceeloppervlakte: 159m².
Indeling Begane grond: entree/hal, ruime toiletruimte met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met veel lichtinval. Luxe open keuken (2022), voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer in visgraatmotief met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers, welke alle drie zijn voorzien van elektrische screens. Moderne badkamer, voorzien van een inloop(regen)douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
2e verdieping: overloop met wasruimte en opstelling van de cv-ketel. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde beschikt deze verdieping over een zeer ruime 4e slaapkamer, welke na een eenvoudige verbouwing mogelijk kan worden opgesplitst in 2 slaapkamers. De 2e verdieping beschikt daarnaast over veel bergruimte achter de (knie)schotten.
Tuin: De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een groot terras met elektrisch zonnescherm, gazon, plantenborders, fietsenoverkapping en een grote vrijstaande berging met achterom naar het achtergelegen speelveld.
De woning is uitstekend afgewerkt en beschikt over energielabel C. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie. Verwarming en warm water geschieden middels een HR-cv-ketel van Remeha.
Centraal gelegen in Apeldoorn, op loopafstand van winkelcentrum Anklaar en dichtbij scholen, zwembad, kinderboerderij, openbaar vervoer, het stadscentrum en de uitvalswegen.
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Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Grundstücksfläche:159 m²
Ausstattung
Garten(67 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
81/100🚇
60Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
67Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
90Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
83Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
67Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 1. September 2026
Kosten
Finanzierung
1.700 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
419.500 €· 3.329 €/m²1. Sept. 2026
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