Hoekwoning met potentie en zonnige tuin in Apeldoorn

Deze charmante hoekwoning aan de Matendreef in Apeldoorn biedt een aantrekkelijke mix van licht, ruimte en comfort. Met een **energielabel B** en een woonoppervlakte van **93 m²** is dit huis ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, voorzien van een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning, geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen met uitzicht op de tuin. De gesloten keuken aan de voorzijde is eenvoudig uitgevoerd en biedt mogelijkheden voor personalisatie naar eigen smaak.

De eerste verdieping beschikt over **drie lichte slaapkamers**, perfect voor gezinsleden, gasten of een thuiswerkplek. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, douche en toilet.

**Buitenruimte en Kenmerken** De woning beschikt over een **zonnige tuin op het westen**, waar u kunt genieten van de middagzon en volop privacy ervaart. Een handige schuur biedt extra opbergruimte en er is een achterom aanwezig, wat het gemak van de tuin verhoogt. Het perceeloppervlak bedraagt **138 m²**.

**Locatie en Omgeving** De ligging van de woning is uitstekend. Scholen, supermarkten, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dit maakt de Matendreef een praktische en sfeervolle plek om te wonen.

**Bijzonderheden** Dit betreft een voormalige huurwoning; de overdracht dient plaats te vinden via de projectnotaris. Informeer naar de specifieke voorwaarden.