Mauritsweg 3

Am Ortsrand gelegenes freistehendes Haus mit angebauter (ehemaliger) Garage, freistehende Holz-Schuppen(n) mit Überdachung und großem Garten nach Süden auf einem Grundstück von 500m2 eigenem Grund.

Dieses großzügige Haus ist aufgrund seiner Lage und seines Volumens (5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer) besonders gut für größere Familien geeignet und liegt in schöner Wohnlage am Ortsrand, mit Fahrradabstand zum Zentrum von Noordwolde mit allen notwendigen Einrichtungen wie Einkaufszentrum, Sportplätzen und Schwimmbad.

Aufteilung:

Erdgeschoss: überdachter Eingang, geräumiges Entree mit Sicherungskasten, Treppenaufgang und Toilette mit Wandcloset und Waschbecken, großzügiges Wohnzimmer von insgesamt ca. 55m2 mit Holzdielenboden, Gartentüren und offene Wohnküche mit großzügiger Küchenzeile mit Einbaugeräten und Hobbyraum (ehemalige Garage) von ca. 25m2.

Obergeschoss: Überlauf, 3 geräumige Schlafzimmer von ca. 22, 14 und 12m2 und Badezimmer mit Dusche, Wandcloset, Bidet, doppelter Waschbecken und Fußbodenheizung.

Zweiter Stock: Überlauf mit Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 geräumige Schlafzimmer von ca. 15 und 13m2, Badezimmer mit Badewanne, Wandcloset und Waschbecken, verschiedene Abstellräume und Heizungsanlage.

Dachboden: über eine Klapptreppe erreichbarer Abstellraum von ca. 5m2.

Besonderheiten: - Baujahr 2008; - Vollständig isoliert (Energielabel A) und komplett mit HR(++) Verglasung ausgestattet; - Heizung (teilweise Fußbodenheizung) mittels Intergas hr-Kessel, Baujahr 2008; - Ausstattung mit 16 Solarmodulen, daher begrenzte Stromkosten; - Ehemalige angebauter Stein-Garage von ca. 25m2 als Hobbyraum genutzt; - Freistehender Holz-Schuppen von ca. 5m2 mit Überdachung von ca. 20m2; - Parkmöglichkeiten für mehrere Autos auf eigenem Grundstück; - Großer Garten, der auf der Rückseite nach Süden ausgerichtet ist mit Zugang von hinten; - Eigenes Grundstück 500m2.

Noordwolde: Landlich wohnen am Rand des Drents-Friese Wold mit allen Annehmlichkeiten eines großen Dorfes mit einem guten Versorgungsniveau mit Einkaufszentrum, medizinischer Versorgung, Grundschulen, Bibliothek, Sportvereinen und guten Busverbindungen. In der Nähe des Erholungsgebietes de Spokeplas mit Freibad und besonders schönen Wander- und Radwegen. Zentrale Lage in Bezug auf Orte wie Wolvega, Oosterwolde, Steenwijk und Heerenveen.

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