Haus in den Niederlanden ohne Makler verkaufen
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Schoolstraat 5, Terschelling, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze unieke kans aan de Schoolstraat in West-Terschelling, een karakteristieke woning met een geschakelde voormalige stal, klaar voor een transformatie. Gelegen op een perceel van **105 m² eigen grond** met een woonoppervlakte van circa **72 m²**, biedt dit object een zee aan potentie voor renovatie of herontwikkeling. De woning, hoewel in matige staat van onderhoud, vormt een uitstekende basis voor wie zijn droomhuis wil realiseren op een gewilde locatie, dichtbij iconische bezienswaardigheden zoals de Brandaris.
Binnen vindt u op de begane grond een doorzonwoonkamer die overloopt in de keuken. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met badkamer en een separaat toilet. Een bijzondere toevoeging is de **ruime voormalige stal van circa 40 m²**, die direct toegankelijk is vanuit de woning. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor uitbreiding, opslag of het creëren van extra leefruimte. Op de eerste verdieping zijn **twee slaapkamers** gesitueerd, wat zorgt voor een functionele indeling.
**Interieur:** * Begane grond: Woonkamer, keuken, bijkeuken met badkamer, separaat toilet. * Eerste verdieping: Twee slaapkamers, overloop. * Voormalige stal: Circa 40 m² met potentie voor uitbreiding.
**Kenmerken:** * Perceel: **105 m² eigen grond** * Woonoppervlakte: Circa **72 m²** * Overige inpandige ruimte: Circa **40 m²** (voormalige stal) * Eigen binnenplaats * Uniek renovatie- of herontwikkelingsproject * Locatie nabij de Brandaris
**Locatie:** Gelegen in het charmante West-Terschelling, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op een steenworp afstand van de iconische Brandaris en de levendige dorpskern. De nabijheid van voorzieningen en de maritieme sfeer maken dit een bijzondere plek om te wonen en te ontwikkelen. Houd rekening met de huisvestingsverordening van Terschelling, die een vergunning vereist voor bewoning.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 24. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Ontdek deze unieke kans aan de Schoolstraat in West-Terschelling, een karakteristieke woning met een geschakelde voormalige stal, klaar voor een transformatie. Gelegen op een perceel van 105 m² eigen grond met een woonoppervlakte van circa 72 m², biedt dit object een zee aan potentie voor renovatie of herontwikkeling. De woning, hoewel in matige staat van onderhoud, vormt een uitstekende basis voor wie zijn droomhuis wil realiseren op een gewilde locatie, dichtbij iconische bezienswaardigheden zoals de Brandaris.
Binnen vindt u op de begane grond een doorzonwoonkamer die overloopt in de keuken. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met badkamer en een separaat toilet. Een bijzondere toevoeging is de ruime voormalige stal van circa 40 m², die direct toegankelijk is vanuit de woning. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor uitbreiding, opslag of het creëren van extra leefruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, wat zorgt voor een functionele indeling.
Interieur:
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in het charmante West-Terschelling, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op een steenworp afstand van de iconische Brandaris en de levendige dorpskern. De nabijheid van voorzieningen en de maritieme sfeer maken dit een bijzondere plek om te wonen en te ontwikkelen. Houd rekening met de huisvestingsverordening van Terschelling, die een vergunning vereist voor bewoning.