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Vrijstaande woning met tuin en garage in rustig Hijum - Immobilienansicht 1 von 50

Vrijstaande woning met tuin en garage in rustig Hijum

Finnepaed 6, Leeuwarden, Nederland

349.500 €
3.603 €/m²
5
Zimmer
97
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
478 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1968
Zustand:Originalzustand
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Welkom in Finnepaed 6 te Hijum, een charmante **vrijstaande woning** gelegen op een rustige locatie in een levendige dorpskern. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en dorps wonen, met behoud van goede bereikbaarheid tot voorzieningen en omliggende steden.

**Overzicht** De woning is ideaal voor diverse doelgroepen, van jonge stellen en gezinnen tot senioren die gelijkvloers willen wonen. Met een **slaapkamer en badkamer op de begane grond**, biedt Finnepaed 6 optimaal comfort en toekomstbestendigheid. Het actieve dorpsleven met een basisschool, dorpshuis en sportverenigingen, gecombineerd met de goede busverbindingen, maakt dit een zeer aantrekkelijke woonplek.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer aan de voorzijde direct op, verrijkt met een sfeervolle gashaard. De aangrenzende gesloten keuken is praktisch ingericht met een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Een verrassend ruime eetkamer aan de achterzijde biedt flexibiliteit als eetkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De begane grond wordt compleet gemaakt met een slaapkamer en een nette badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met praktische bergruimte achter de knieschotten.

**Features** * **Woonoppervlakte van 97 m²** * **3 slaapkamers** (met potentie voor meer) * Lichte woonkamer met gashaard * Multifunctionele eet-/hobby-/slaapkamer op begane grond * **Garage met elektrische deur** * Ruime oprit * Verzorgde tuin rondom met veel privacy * Gelijkvloers wonen mogelijk

**Locatie** Finnepaed 6 ligt in Hijum, een actief dorp met basisschool en sportfaciliteiten. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar via de SRV-wagen. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Hallum en Stiens nabij, en Leeuwarden is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Geniet van de rust van het platteland met alle gemakken binnen handbereik.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:478 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 20. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.417 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.500 €· 3.603 €/m²20. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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