Unieke Waterwoning met Sloep in Sneek: Vaar direct weg!

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "De Loten" in Sneek, aan open vaarwater, treft u deze schitterende en volledig geïsoleerde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage. Een unieke kans om te genieten van wonen aan het water, inclusief een "Garda Captain 510" sloep.

**Overview** Deze comfortabele woning biedt een royale leefruimte en is perfect onderhouden. Met een woonoppervlakte van **181 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woning is gelegen in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor veel rust en veiligheid.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet, meterkast en een lichte, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en een open haard. De U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich op deze verdieping een bijkeuken, een kantoorruimte (ook ideaal als speel- of hobbykamer) en een inpandige garage die eenvoudig om te bouwen is tot extra slaapkamer of kantoor.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen met inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafels. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping vindt u een overloop met bergruimte en de technische installatie, alsmede een vierde ruime slaapkamer met Velux dakraam.

**Features** * Gelegen aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger * Inclusief "Garda Captain 510" sloep * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op de begane grond * Ruime, zonnige achtertuin met waterterras * Inpandige garage, multifunctioneel bruikbaar * Vier slaapkamers * Nabij voorzieningen en uitvalswegen

**Locatie** De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk met speelplantsoen, direct aan het Friese water. Geniet van de rust, de ruimte en de directe toegang tot de prachtige Friese meren. De voorzieningen van Sneek zijn op korte afstand bereikbaar.