Starterskans in Leeuwarden: Tussenwoning met Diepe Tuin!

Deze charmante tussenwoning aan de Coopmansstraat in Leeuwarden biedt een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en een perceel van **210 m²**, beschikt de woning over een verrassend diepe achtertuin die veel mogelijkheden biedt, zoals een moestuin of extra buitenruimte.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u via de entree in de hal met meterkast. Vanuit hier bereikt u de lichte en ruime woonkamer van circa 29 m², die door grote raampartijen veel natuurlijk licht geniet. De gesloten keuken is voorzien van een basic keukenblok. Tevens bevinden zich op deze verdieping een toiletruimte, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een berging aan de achterzijde biedt toegang tot de diepe achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel.

**Bijzonderheden:** De woning heeft een **energielabel C** en is gelegen op een gunstige locatie. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Cambuurplein voor al uw dagelijkse benodigdheden, en ook het stadscentrum van Leeuwarden is goed bereikbaar.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Leeuwarden, Friesland, is deze woning ideaal gesitueerd ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. De nabijheid van winkels en het centrum maakt dit een aantrekkelijke woonplek.