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Gelijkvloers wonen met uitbreidingspotentieel in Oudeschoot - Immobilienansicht 1 von 42

Gelijkvloers wonen met uitbreidingspotentieel in Oudeschoot

Ampèrelaan 26, Heerenveen, Nederland

375.000 €
4.310 €/m²
3
Zimmer
87
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
417 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1964
Zustand:Renoviert
Energie:E
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze instapklare, vrijstaande bungalow in het rustige Oudeschoot, perfect voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen met flexibiliteit voor de toekomst. De woning, **volledig gerenoveerd in 2011**, biedt een hoog niveau van comfort en is **rolstoelvriendelijk ingericht**.

**Overzicht** Deze charmante bungalow is gelegen op een rustige locatie in Oudeschoot, Friesland, en biedt een woonoppervlakte van 87 m². De woning is gebouwd met oog voor comfort en toegankelijkheid, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De ligging combineert dorpsrust met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.

**Indeling** De lichte, L-vormige woonkamer met moderne open keuken biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand en toegang tot de tuin. De moderne badkamer en een praktische bijkeuken completeren het woonniveau. De woning is grotendeels drempelloos en rolstoelvriendelijk.

**Voorzieningen** - **Hoofddak vernieuwd in 2024** - Royale, vrijstaande stenen garage met elektrische overheaddeur en krachtstroom - Dubbele oprit met parkeergelegenheid voor 5 auto's - Onderhoudsvriendelijke voor- en privacyvolle achtertuin op het westen - Mogelijkheid tot uitbreiding met een kapconstructie - CV-ketel geplaatst in 2025

**Locatie** Gelegen in Oudeschoot, profiteert u van een dorps karakter met alle voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en horeca binnen handbereik. Het centrum van Heerenveen is op fietsafstand, en de snelwegen A7 en A32 zijn snel bereikbaar. Geniet van de rust en de natuur, met sportfaciliteiten zoals Thialf in de nabije omgeving.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:417 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(112 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.520 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

375.000 €· 4.310 €/m²7. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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