Ruime poortwoning aan park, ideaal voor gezinnen!

Welkom in deze ruime poortwoning aan de Grote Beer 37 in Zeewolde, een aantrekkelijke straat die grenst aan een groen park. Met een woonoppervlak van **142 m²** en potentie voor maar liefst 6 slaapkamers, biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit voor een gezin.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een praktische indeling. Via de entree bereikt u het toilet, de leefkeuken en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met grindvloer biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken aan de straatzijde is gedateerd maar functioneel, met ruimte voor een grote eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (voorheen vier) en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer met aansluiting voor de wasmachine, met de mogelijkheid om hier twee extra slaapkamers te creëren.

**Kenmerken en buitenruimte** De woning is gebouwd in **1997** en heeft een energielabel **B**. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, grenst direct aan een parkje, wat een uniek pluspunt is voor kinderen. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders, een houten berging, een kleine overkapping en een achterom. Er is een lekkage geweest op de eerste verdieping (oorzaak gerepareerd, gevolgschade zichtbaar) en het dak van de schuur dient gerepareerd te worden.

**Locatie** Gelegen in een heerlijke buurt met diverse parken, het bos en vaarwater op loopafstand. De woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs van **€ 419.000,- k.k.**