Luxe Vrijstaande Villa met Energielabel A+++ en Zonnepanelen

Ontdek deze instapklare, vrijstaande villa gelegen in de geliefde woonwijk Warande in Lelystad. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **circa 231 m²** en een perceel van 432 m², biedt deze woning luxe, comfort en duurzaamheid.

**Ruimte en Luxe Interieur** De villa beschikt over een royale woonkamer van circa 58 m² met een sfeervolle pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan meerdere met inloopkast, en een luxe wellnessbadkamer met sauna. Een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping biedt extra flexibiliteit.

**Comfort en Duurzaamheid** Geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat dankzij vloerverwarming op de begane grond en badkamer, en maar liefst zeven airco's. De woning is uiterst duurzaam met een **energielabel A+++**, volledige isolatie, **28 zonnepanelen**, een warmtepomp met 500 liter boiler en een laadpaal voor uw elektrische auto. De woning is gebouwd in 2021.

**Exterieur en Locatie** De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy. De zonnige achtertuin op het noordwesten heeft een sfeervolle overkapping met berging. Parkeren is geen probleem met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De ligging is ideaal, nabij scholen, een supermarkt, natuurgebied en uitvalswegen.

**Belangrijkste Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 231 m²** * **Perceeloppervlakte: 432 m²** * **Energielabel: A+++** * **28 Zonnepanelen** * **Bouwjaar: 2021** * **4 Slaapkamers (mogelijkheid tot 5)** * **Luxe wellnessbadkamer met sauna** * **Warmtepomp en 7 airco's**