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Unieke watervilla met eigen aanlegsteiger in Lelystad - Immobilienansicht 1 von 41

Unieke watervilla met eigen aanlegsteiger in Lelystad

Workumstraat 39, Lelystad, Nederland

450.000 €
3.516 €/m²
5
Zimmer
128
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
105 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2002
Zustand:Gut
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek uw droomleven aan het water in deze unieke, onder architectuur gebouwde watervilla in Lelystad-Haven. Gelegen op een schiereiland aan recreatieplas ’t Bovenwater, biedt deze woning een permanent vakantiegevoel met een adembenemend vrij uitzicht.

**Ruimte en Licht** Met een woonoppervlakte van **128 m²** verdeeld over drie woonlagen, beschikt deze woning over **4 slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of als thuiswerkplek. De tuingerichte woonkamer, met grote raampartijen en een sfeervolle bio ethanol kachel, baadt in natuurlijk licht en biedt een direct zicht op het water. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.

**Exclusieve Kenmerken** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, een inloopkast, een technische ruimte en een separaat dakterras. Vanuit dit dakterras geniet u van een spectaculair uitzicht. De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen, die direct grenst aan het water.

**Waterrijk Leven** De **eigen aanlegsteiger** is een droom voor elke watersportliefhebber. Stap vanuit uw tuin zo op de boot, ga suppen of vissen. De ligging is werkelijk uniek: direct aan het water, met de Oostvaardersplassen als achtertuin en de jachthaven van Lelystad-Haven op loopafstand.

**Locatie en Omgeving** Lelystad biedt een groene omgeving met veel natuur en recreatiemogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en Batavia Stad Fashion Outlet. Geniet van de rust, ruimte en de unieke combinatie van wonen, natuur en recreatie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:105 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(30 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450.000 €· 3.516 €/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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