Instapklare Vrijstaande Woning met Energielabel A+ in Lelystad

Ontdek deze **moderne vrijstaande woning** aan Wederiklaan 66 in de populaire woonwijk Warande, Lelystad. Gebouwd in **2021**, biedt deze instapklare gezinswoning een woonoppervlakte van circa **128 m²** en staat op een perceel van **373 m²**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer met een open keuken, voorzien van een luxe kook-/spoeleiland met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra gemak. Uniek is de **slaapkamer op de begane grond**, wat de woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche.

**Voorzieningen en Comfort** Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een **energielabel A+**. Dankzij de aansluiting op het warmtenet, een WTW-systeem en **vloerverwarming** op de begane grond en in de badkamer, geniet u van een optimaal woonklimaat. Twee slaapkamers zijn voorzien van **airconditioning**.

**Buitenleven en Extra Ruimte** De royale en privacy biedende tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een multifunctioneel tuinhuis met een separate berging en houtkachel, ideaal als hobbyruimte of atelier.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in de jonge en groene wijk Warande, woont u hier rustig met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en speelvoorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen (A6) en het openbaar vervoer (station Lelystad Centrum) zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Almere en Amsterdam. Natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen zijn nabij.