Royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers in Lelystad

Welkom in deze ruime, vrijstaande woning gelegen aan Waterland 47 in de gewilde Landstrekenwijk van Lelystad. Deze goed onderhouden **gezinswoning** biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van **152 m²** op een perceel van **413 m²** eigen grond.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en tuingerichte woonkamer van circa 40 m², voorzien van een schuifpui. De moderne open keuken uit 2014, met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, grenst aan de woonkamer. Een praktische, van binnenuit bereikbare garage van 20 m² biedt ruimte voor een auto of kan dienen als kantoor- of hobbyruimte. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 8, 11,3 en 18,5 m²) en een luxe badkamer uit 2017 met ligbad, dubbele wastafel en douche. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een dakterras van 19 m² op het zuidwesten.

De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers (circa 8,6 en 13,2 m²), waarvan de grootste is voorzien van een entresol en een Frans balkon. De voorzolder biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar 2001** * **5 slaapkamers** * Moderne badkamer (2017) en keuken (2014) * **Royale garage (20 m²)** * **Zonnige tuin op het zuiden** met diverse zitjes * **12 zonnepanelen** * Energielabel A * Gasloos dankzij stadsverwarming * Parkeren op eigen terrein

**Locatie** De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels (Stadshart), uitvalswegen (A6) en het recreatiegebied 'De Oostvaardersplassen' op korte afstand. Het openbaar vervoer en station zijn eveneens goed bereikbaar.