Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Langstraat 64, Lelystad, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze verrassend ruime en veelzijdige woning gelegen in de geliefde Landstrekenwijk in Lelystad. Met maar liefst **173 m² woonoppervlakte verdeeld over vier woonlagen**, een royale garage, serre en een riant dakterras, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen, werken en genieten.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkeuken op de begane grond, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductieplaat, magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een serre met kunststof schuifdeuren die leiden naar de achtertuin. De begane grond omvat tevens een royale garage van ruim 23 m², ideaal als opslag, werk- of praktijkruimte. De eerste verdieping is voorzien van een lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen. De tweede verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en een tweede toilet. De bovenste verdieping biedt een grote open ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en geeft toegang tot het riante dakterras.
**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van een serre die een heerlijke extra leefruimte biedt en vrijwel het hele jaar door van de tuin genoten kan worden. De achtertuin is netjes aangelegd met een terras, groen en een fijne overkapping. Het grote dakterras op de bovenste verdieping is perfect om te ontspannen en van de zon te genieten. De woning heeft **geen lift**.
**Locatie** De ligging in de Landstrekenwijk is ideaal. Voorzieningen zoals een supermarkt, het bosgebied Hollandse Hout en natuurgebied Oostvaardersplassen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station op circa 7 minuten fietsafstand en de belangrijkste in- en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Dit combineert rustig wonen met uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Almere, Amsterdam en Zwolle.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 11. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Die niederländischen Hauspreise stiegen im Jahr bis Q2 2026 um 8,7 %. Median-Angebotspreise pro Quadratmeter nach Stadt, Grunderwerbsteuersätze und wo sich ausländische Käufer konzentrieren.
Wie man als Ausländer eine Wohnung in den Niederlanden mietet: die Realität des Wohnungsmangels, welche Dokumente Vermieter verlangen, was es kostet, wo man suchen sollte und die Vertragsregeln, die sich 2024 geändert haben.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Ontdek deze verrassend ruime en veelzijdige woning gelegen in de geliefde Landstrekenwijk in Lelystad. Met maar liefst 173 m² woonoppervlakte verdeeld over vier woonlagen, een royale garage, serre en een riant dakterras, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen, werken en genieten.
Indeling en Interieur De woning beschikt over een ruime woonkeuken op de begane grond, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductieplaat, magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een serre met kunststof schuifdeuren die leiden naar de achtertuin. De begane grond omvat tevens een royale garage van ruim 23 m², ideaal als opslag, werk- of praktijkruimte. De eerste verdieping is voorzien van een lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen. De tweede verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en een tweede toilet. De bovenste verdieping biedt een grote open ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en geeft toegang tot het riante dakterras.
Voorzieningen en Buitenruimte De woning is voorzien van een serre die een heerlijke extra leefruimte biedt en vrijwel het hele jaar door van de tuin genoten kan worden. De achtertuin is netjes aangelegd met een terras, groen en een fijne overkapping. Het grote dakterras op de bovenste verdieping is perfect om te ontspannen en van de zon te genieten. De woning heeft geen lift.
Locatie De ligging in de Landstrekenwijk is ideaal. Voorzieningen zoals een supermarkt, het bosgebied Hollandse Hout en natuurgebied Oostvaardersplassen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station op circa 7 minuten fietsafstand en de belangrijkste in- en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Dit combineert rustig wonen met uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Almere, Amsterdam en Zwolle.