Griend 38-40: Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers in groen Lelystad

Welkom in deze charmante tussenwoning aan Griend 38-40 in het groene en kindvriendelijke Lelystad. Deze **goed onderhouden woning**, gebouwd in 1982, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **89 m²** en een perceeloppervlakte van **89 m²**.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van 25 m², een aparte keuken van 7 m² met inbouwapparatuur, en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De kunststof kozijnen zijn in 2021 vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De CV-ketel is eveneens van 2021.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: 1982 * Woonoppervlakte: 89 m² * 3 slaapkamers * Kunststof kozijnen (2021) * Energielabel C * Tuin op het oosten * Externe berging (6 m²)

Gelegen in de rustige Boswijk, geniet u van een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, een buurtwinkelcentrum en een gezondheidscentrum zijn nabij. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen bosgebied Gelderse Hout. Het stadscentrum en het NS-station zijn op fietsafstand, en de uitvalswegen (A6) zijn snel bereikbaar.

De woning wordt aangeboden met een vraagprijs van **€ 300.000 k.k.** en is beschikbaar in overleg. Een ideale gezinswoning in een prettige woonomgeving.