Gezinswoning met Zonnige Tuin in Groene Wijk

Welkom in deze charmante eengezinswoning gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Gondel" te Lelystad. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een perceel van **132 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor gezinnen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een praktische trapkast en toegang tot de aangebouwde stenen berging. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een combimagnetron en gaskookplaat uit 2024, en biedt een vrij uitzicht over groenvoorzieningen. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en recent geschilderd.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning is gesitueerd. Ook deze verdieping is voorzien van een nieuwe, doorlopende laminaatvloer en is recent geschilderd. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar 1978**, met energielabel **C**. * **Zonnige tuin op het zuiden** met veel groen en privacy. * Mogelijkheden voor het creëren van extra woonruimte op de vliering. * HR++ glas op de begane grond en eerste verdieping. * Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. * CV-ketel Nefit Excellent Econ Line HR uit 2002.

**Locatie** De woning is gelegen nabij sportfaciliteiten, scholen, een buurtwinkelcentrum, het Bultpark, openbaar vervoer en het NS-station. De nabijheid van de randweg zorgt voor een goede ontsluiting. Geniet van de rust en ruimte in deze gewilde woonwijk.