Kluswoning met potentie in groen Lelystad

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze tussenwoning aan De Schans 17 30 in Lelystad biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren.

**Overzicht** Gelegen in een rustige en groene woonwijk, is deze eengezinswoning de ideale starterswoning. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een perceel van **166 m²**, biedt deze woning veel potentie voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning dient op punten gemoderniseerd te worden, wat u de vrijheid geeft om alles naar eigen smaak in te richten.

**Indeling** De begane grond beschikt over een tuingerichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een open keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom van ruim 18 m², en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer, een berging en de mogelijkheid voor een wasmachine- en drogeraansluiting.

**Voorzieningen** * **3 ruime slaapkamers** * Diepe tuin van **18 meter** op het westen met achterom en stenen berging * Parkeren op eigen oprit * Bouwjaar **1981** * Energielabel **B** * Centrale verwarming (CV ketel in eigendom)

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich het centrum en het station van Lelystad. Voor natuurliefhebbers is het uitgestrekte Zuigerplasbos binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Scholen zijn zowel te voet als per fiets goed bereikbaar.