Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Birdielaan 53, Lelystad, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze uitzonderlijke, levensloopbestendige villa gelegen aan het water op het prestigieuze Flevo Golf Resort in Lelystad. Met een woonoppervlakte van circa 203 m² en een perceel van ongeveer 703 m², biedt deze in 2000 gebouwde woning een ongeëvenaard wooncomfort en luxe.
**Overzicht** Deze prachtig onderhouden villa is ontworpen met het oog op levenslang wonen en is voorzien van alle moderne gemakken. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit en ruimte voor het hele gezin of gasten. De ligging aan het water en de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een vlonder maken het plaatje compleet.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale entree en een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een luxe cinewall en een gashaard. De moderne Grando keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis en een Quooker. Op de begane grond bevinden zich tevens drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een luxe, in 2024 gerenoveerde badkamer. De eerste verdieping telt nog eens drie ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning, en een tweede, in 2022 gerenoveerde badkamer.
**Voorzieningen** * **6 slaapkamers** * **Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur** * **Royale serre en tuingerichte woonkamer** * **2 luxe gerenoveerde badkamers** * **Fraai aangelegde tuin met water en meerdere terrassen** * **28 zonnepanelen (2023)** * **Airconditioning in alle slaapkamers (2024)** * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
**Locatie** Gelegen op het rustige en gewilde Flevo Golf Resort, geniet u van een groene woonomgeving nabij het Zuigerplasbos en het IJsselmeer. Faciliteiten zoals jachthavens, het strand en restaurants zijn op loopafstand. Uitvalswegen naar grote steden en recreatieve mogelijkheden zoals watersport en mountainbiken bevinden zich in de directe nabijheid.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt gestern
Aktualisiert 1. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Ontdek deze uitzonderlijke, levensloopbestendige villa gelegen aan het water op het prestigieuze Flevo Golf Resort in Lelystad. Met een woonoppervlakte van circa 203 m² en een perceel van ongeveer 703 m², biedt deze in 2000 gebouwde woning een ongeëvenaard wooncomfort en luxe.
Overzicht Deze prachtig onderhouden villa is ontworpen met het oog op levenslang wonen en is voorzien van alle moderne gemakken. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit en ruimte voor het hele gezin of gasten. De ligging aan het water en de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een vlonder maken het plaatje compleet.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een royale entree en een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een luxe cinewall en een gashaard. De moderne Grando keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis en een Quooker. Op de begane grond bevinden zich tevens drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een luxe, in 2024 gerenoveerde badkamer. De eerste verdieping telt nog eens drie ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning, en een tweede, in 2022 gerenoveerde badkamer.
Voorzieningen
Locatie Gelegen op het rustige en gewilde Flevo Golf Resort, geniet u van een groene woonomgeving nabij het Zuigerplasbos en het IJsselmeer. Faciliteiten zoals jachthavens, het strand en restaurants zijn op loopafstand. Uitvalswegen naar grote steden en recreatieve mogelijkheden zoals watersport en mountainbiken bevinden zich in de directe nabijheid.