Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op begane grond!

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel van **371 m²** in Dronten Zuid, biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en comfort. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een slaap- en badkamer op de begane grond, is deze woning ideaal voor diverse levensfasen.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de hal treft u de meterkast, een modern toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en twee schuifpuien die toegang bieden tot de zonnige terrassen. De hoekkeuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een ruime voorraadkast aanwezig. De slaapkamer op de begane grond grenst aan de badkamer, die is voorzien van een douchecabine en badmeubel. Een aangebouwde stenen garage met kanteldeur en loopdeur naar de tuin maakt het wooncomfort compleet.

**Indeling verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot twee grote slaapkamers en een aparte toiletruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers, gelegen over de gehele breedte van de woning, zijn zeer ruim en bieden veel indelingsmogelijkheden. Eén slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand, terwijl de andere slaapkamer beschikt over een complete sauna.

**Buitenruimte en extra's:** De woning is gelegen op een hoekkavel, wat zorgt voor veel ruimte rondom en optimale privacy in de tuin. De tuin, gelegen aan de achterzijde en zijkant, is voorzien van twee terrassen op het zuidoosten en zuidwesten, een onderhoudsvrije schutting en een houten bergschuurtje. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's, en er is zelfs ruimte voor een caravan of camper. De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ glas (2021)** en **13 zonnepanelen (2017)**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **B**. De woning is gebouwd in **1984** en de inhoud bedraagt circa **474 m³**.

**Locatie:** Gelegen op een rustige en groene locatie in Dronten Zuid, met het buurtwinkelcentrum op loopafstand. Dit maakt de dagelijkse voorzieningen zeer toegankelijk. De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs".