Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Sprotstraat 2
Sprotstraat 2, Almere, Nederland
495.000 €
4.024 €/m²
5
Zimmer
123
m²
5
Zimmer
123
m²
B
Energie
179 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 101 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1984
Energie:B
Parkplatz
Beschreibung
Sprotstraat 2, 1317 HC Almere – Volledig Vernieuwd, Duurzaam en instapklaar!
Bent u op zoek naar een woning waar werkelijk alles al voor u is gedaan? Sprotstraat 2 in de populaire en groene Waterwijk is een zeldzame vondst. Deze ruime tussenwoning (123 m²) is de afgelopen tijd grondig aangepakt en gemoderniseerd. Met een nieuwe keuken, vernieuwde badkamer, modern toilet en een zeer hoogwaardig duurzaamheidspakket is dit huis absoluut toekomstbestendig.
Modern en luxe Afwerking Bij binnenkomst ervaart u direct de frisse en moderne uitstraling. Werkelijk elk essentieel onderdeel van de woning is vernieuwd:
Nieuwe Keuken: Een strakke, moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
Vernieuwde Badkamer: Een stijlvolle en eigentijdse badkamer waar u heerlijk kunt ontspannen.
Modern Toilet: Ook het toilet is volledig gerenoveerd en passend bij de rest van de woning afgewerkt.
Onderhoudsarm: De woning is nagenoeg onderhoudsvrij, waardoor u jarenlang zorgeloos kunt wonen zonder grote klussen.
Duurzaamheid als Standaard In deze woning woont u niet alleen comfortabel, maar ook zeer voordelig. De woning is uitgerust met maar liefst 15 eigen zonnepanelen, wat uw energierekening minimaliseert. Voor de deur beschikt u over een eigen laadpaal, zodat uw elektrische auto altijd volgeladen klaarstaat.
Tuin en omgeving De achtertuin is een heerlijke plek voor het hele gezin. Kinderen kunnen hier veilig spelen, terwijl u geniet van een zomerse barbecue met vrienden.
De locatie in Waterwijk is ideaal: u woont om de hoek van de prachtige Leeghwaterplas voor recreatie, terwijl basisscholen, supermarkten en het centrum van Almere Stad met het NS-station op slechts 5 minuten fietsafstand liggen. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn zeer nabij.
Belangrijkste kenmerken op een rij: Instapklaar: Nieuwe keuken, badkamer én toilet (2023/2024);
Duurzaam: 15 eigen zonnepanelen en een eigen laadpaal voor de deur;
Woonoppervlakte: 123 m² puur woongenot;
Onderhoudsvriendelijk: Zorgeloos wonen zonder achterstallig onderhoud;
Locatie: Rustige, kindvriendelijke straat in het groene Waterwijk.
Kortom: Een unieke kans voor wie luxe, rust en duurzaamheid zoekt in Almere. Plan vandaag nog een bezichtiging!
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Grundstücksfläche:179 m²
Ausstattung
Garten(101 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
28/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 5. April 2026
Kosten
Finanzierung
2.006 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
495.000 €· 4.024 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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