Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Polluxstraat 1, Almere, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze uitzonderlijke, moderne vrijstaande nieuwbouwwoning gelegen aan de Polluxstraat 1 in het gewilde Homeruskwartier van Almere. Met een royale woonoppervlakte van **156 m²** biedt deze woning een eigentijdse afwerking en een hoog niveau van comfort, ideaal voor gezinnen.
**Overzicht** Deze instapklare woning is gebouwd met oog voor detail en beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een stijlvolle visgraatvloer. De woning is voorzien van vloerverwarming op elke etage, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een centrale hal die toegang biedt tot een modern toilet, de woonkamer en de luxe keuken. De keuken is een ware eyecatcher met een marmeren kookeiland, hoogwaardige Siemens apparatuur, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kraan. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en douche, een terras en een balkon. De tweede verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer, een tweede moderne badkamer met douche en een apart toilet, evenals een tweede terras.
**Kenmerken** * 3 ruime slaapkamers * 2 moderne badkamers en 3 toiletten * Luxe keuken met kookeiland en Siemens apparatuur * Vloerverwarming door de gehele woning * Twee terrassen en een balkon * Tuin rondom de woning
**Locatie** Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Homeruskwartier, geniet u van een groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en sportclubs. De woning biedt uitstekende verbindingen: Amsterdam is slechts 20 minuten rijden en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 4. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Ontdek deze uitzonderlijke, moderne vrijstaande nieuwbouwwoning gelegen aan de Polluxstraat 1 in het gewilde Homeruskwartier van Almere. Met een royale woonoppervlakte van 156 m² biedt deze woning een eigentijdse afwerking en een hoog niveau van comfort, ideaal voor gezinnen.
Overzicht Deze instapklare woning is gebouwd met oog voor detail en beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een stijlvolle visgraatvloer. De woning is voorzien van vloerverwarming op elke etage, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een centrale hal die toegang biedt tot een modern toilet, de woonkamer en de luxe keuken. De keuken is een ware eyecatcher met een marmeren kookeiland, hoogwaardige Siemens apparatuur, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kraan. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en douche, een terras en een balkon. De tweede verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer, een tweede moderne badkamer met douche en een apart toilet, evenals een tweede terras.
Kenmerken
Locatie Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Homeruskwartier, geniet u van een groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en sportclubs. De woning biedt uitstekende verbindingen: Amsterdam is slechts 20 minuten rijden en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar.