Luxe Designvilla aan vaarwater in Nobelhorst, Almere

Ontdek deze **hoogwaardig afgewerkte 7-kamer designvilla** gelegen aan het vaarwater in de populaire wijk Nobelhorst te Almere Hout. Met een woonoppervlak van circa **197 m²** en een perceel van **311 m²**, biedt deze in **2022 gebouwde** woning alle luxe en comfort.

**Overzicht** Deze energiezuinige villa is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige materialen. De woning beschikt over 6 ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met verkoelingsstand, wat zorgt voor optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar. De ligging aan het vaarwater biedt een uniek vakantiegevoel.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een moderne toiletruimte en een praktische bijkeuken. De luxe designkeuken, ontworpen door Meubelmakerij Anice, is een ware eyecatcher met een schiereiland, hoogwaardige apparatuur en een roestvrijstalen aanrechtblad. De royale woonkamer, bijna 7 meter breed, geniet van veel lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een uniek ontworpen badkamer met drie waskommen. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer met ligbad en inloopdouche.

**Kenmerken** * **6 slaapkamers** * Luxe designkeuken (2022) * Twee luxe badkamers * Vloerverwarming met verkoeling op alle verdiepingen * **Zonnepanelen** (36 stuks) * Warmtepomp (lucht-water, in eigendom) * Fraai aangelegde tuin met **vlondert terras aan vaarwater** * Parkeren op eigen terrein * Energielabel **A++**

**Locatie** Gelegen in het charmante Nobelhorst, een wijk met een dorps karakter, omringd door groen en water. De nabijheid van bossen, recreatiemogelijkheden en voorzieningen zoals scholen en winkels maken dit een ideale locatie voor gezinnen. De uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.