Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Noorderduinstraat 319, Almere, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in het prestigieuze Boomrijk, Almere Duin. Een huis waar design, comfort en sfeer naadloos samenkomen, omringd door groen.
**Overview** Deze prachtige woning, type Amazone, biedt een unieke woonervaring midden in de natuur. Met een architectuur die perfect opgaat in de omgeving en een interieur dat tot in het kleinste detail is afgewerkt, voelt deze woning vanaf het eerste moment bijzonder aan. De ligging in Boomrijk, onderdeel van het dynamische woongebied DUIN, combineert bos, duinen en strand met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
**Interior** Binnen wordt u verwelkomd door een oase van rust en luxe. De begane grond beschikt over een brede eikenhouten vloer, maatwerk kastenwanden en exclusief designbehang. De op maat gemaakte taatsdeuren leiden naar een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is een droom voor elke thuiskok, met een Brown Wood marmeren werkblad en hoogwaardige Siemens StudioLine apparatuur. Drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, bevinden zich op de eerste verdieping. De luxe badkamer is voorzien van marmer en hoogwaardig sanitair. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een praktische wasruimte.
**Features** * **3+ slaapkamers** * Luxe keuken met Brown Wood marmer en Siemens StudioLine apparatuur * Maatwerk kasten en exclusieve afwerkingen * Prachtig aangelegde tuin met Piet Boon tegels * **8 zonnepanelen** * Eigen oprit met ruimte voor twee auto's * Regenwatersysteem en waterontharder * Gelegen in het groene en waterrijke Almere Duin
**Location** De woning is gelegen in Boomrijk, een unieke woonlocatie waar natuur en water centraal staan. Geniet van de nabijheid van het Almeerderstrand, de duinen en de jachthaven. Winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. De uitstekende verbindingen via de A6 en het nabijgelegen NS-station Almere Poort zorgen voor een snelle toegang tot de rest van Nederland, inclusief Amsterdam en Utrecht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 9. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Die niederländischen Hauspreise stiegen im Jahr bis Q2 2026 um 8,7 %. Median-Angebotspreise pro Quadratmeter nach Stadt, Grunderwerbsteuersätze und wo sich ausländische Käufer konzentrieren.
Wie man als Ausländer eine Wohnung in den Niederlanden mietet: die Realität des Wohnungsmangels, welche Dokumente Vermieter verlangen, was es kostet, wo man suchen sollte und die Vertragsregeln, die sich 2024 geändert haben.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in het prestigieuze Boomrijk, Almere Duin. Een huis waar design, comfort en sfeer naadloos samenkomen, omringd door groen.
Overview Deze prachtige woning, type Amazone, biedt een unieke woonervaring midden in de natuur. Met een architectuur die perfect opgaat in de omgeving en een interieur dat tot in het kleinste detail is afgewerkt, voelt deze woning vanaf het eerste moment bijzonder aan. De ligging in Boomrijk, onderdeel van het dynamische woongebied DUIN, combineert bos, duinen en strand met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Interior Binnen wordt u verwelkomd door een oase van rust en luxe. De begane grond beschikt over een brede eikenhouten vloer, maatwerk kastenwanden en exclusief designbehang. De op maat gemaakte taatsdeuren leiden naar een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is een droom voor elke thuiskok, met een Brown Wood marmeren werkblad en hoogwaardige Siemens StudioLine apparatuur. Drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, bevinden zich op de eerste verdieping. De luxe badkamer is voorzien van marmer en hoogwaardig sanitair. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een praktische wasruimte.
Features
Location De woning is gelegen in Boomrijk, een unieke woonlocatie waar natuur en water centraal staan. Geniet van de nabijheid van het Almeerderstrand, de duinen en de jachthaven. Winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. De uitstekende verbindingen via de A6 en het nabijgelegen NS-station Almere Poort zorgen voor een snelle toegang tot de rest van Nederland, inclusief Amsterdam en Utrecht.