Malachietstraße 20

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Überraschend geräumig, sofort bezugsfertig und nachhaltig – entdecken Sie dieses lichtdurchflutete Familienhaus am Rand der Regenboogbuurt! Lassen Sie sich von der Außenansicht nicht täuschen: Sobald Sie eintreten, entfaltet sich diese gut gepflegte Reihenhaus als ein Raumwunder. Mit stolzen 122 m² Wohnfläche, vier vollwertigen Schlafzimmern und einer stilvollen, modern renovierten Ausstattung bietet dieses Haus alles, was eine Familie wünscht – und mehr.

Instapklaar In den letzten Jahren wurde viel in Komfort und Qualität investiert. Die Küche (2018), das Badezimmer (2019), das Dach (2019) und die Fassadenmalereien (2021) wurden alle erneuert. Zwölf Solarpaneele (2019) sorgen für einen energieeffizienten Betrieb. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über einen PVC-Boden mit Fußbodenheizung und glatt verputzten Wänden. Kurz gesagt: Hier müssen Sie nur noch Ihre Koffer auspacken.

Licht, Raum und ein herrlicher Garten Das gartenseitige Wohnzimmer – fast 5,5 Meter breit – steht in direktem Kontakt mit dem wunderschön angelegten Hintergarten über eine breite Schiebetür. Durch die günstige Südwestlage genießen Sie hier bis spät am Tag die Sonne, wobei ein elektrisches Sonnensegel an warmen Tagen Abhilfe schafft. Der Hintergarten ist ganze 16 Meter tief und stimmungsvoll gestaltet mit Zierpflasterung, einer erhöhten Pflanzenumrandung, einer großzügigen Überdachung und einem Holzschuppen dahinter.

Die Lichteinfall beschränkt sich nicht auf das Wohnzimmer: eine große Lichtkuppel auf dem Zwischenboden sorgt für eine überraschend helle Diele und Treppe.

Intelligente Aufteilung im Obergeschoss Im ersten Stock finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer aus dem Jahr 2019 ist ein echter Trumpf: eine großzügige Dusche, ein Waschtischmöbel mit Doppelwaschbecken, ein zweites WC, eine Designheizung und sogar eingebaute Bluetooth-Lautsprecher. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über einen separaten Heizungs-/Waschraum und einen geräumigen Abstellraum/Eingangsschrank – praktisch für eine große Familie. Der Heizkessel ist ein Mietkessel.

Ideale Lage in einer grünen, lebendigen Nachbarschaft Am Rand der farbenfrohen Regenboogbuurt genießen Sie Ruhe und Erreichbarkeit. Eine Grundschule, ein Supermarkt und Bushaltestellen befinden sich in Laufweite. Einkaufszentrum, Bahnhof und Bushaltestelle sowie Sportanlagen wie ein Schwimmbad liegen in Fahrradnähe. Und für Pendler: Die Auffahrten und Abfahrten der A6 und A27 sind direkt in der Nähe.

Kurz gesagt Ein Haus, das überrascht, willkommen heißt und verwöhnt. Geräumig, hell, nachhaltig und vollständig einzugsbereit – das ist das Familienhaus, in das Sie einfach so einziehen können.

Wohnfläche: 122 m² | Eigenes Grundstück: 177 m² | 4 Schlafzimmer | 12 Solarpaneele | Label A

Übernahme nach Vereinbarung (ca. 6 Monate).

- ES HANDELT SICH UM EINEN AB-PREIS