Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Kimwierde 37, Almere, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Welkom in deze instapklare tussenwoning aan de Kimwierde 37 in Almere Haven, een perfecte combinatie van modern comfort en een unieke locatie.
**Deze woning is volledig vernieuwd in mei 2025**, inclusief een prachtige keuken en badkamer in sfeervolle Japandi-stijl. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een rustige, stijlvolle uitstraling.
Op de eerste verdieping vindt u **vier royale slaapkamers** en een eveneens vernieuwde, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning beschikt over **energielabel A** en is voorzien van **8 zonnepanelen**, kunststof kozijnen met HR++ glas en een cv-ketel uit 2025, wat zorgt voor lage energiekosten.
**Kenmerken:** * Instapklaar * Luxe Japandi keuken (mei 2025) * Vernieuwde badkamer en toilet (mei 2025) * 4 royale slaapkamers * Energielabel A * 8 zonnepanelen * Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en berging * Vrij uitzicht aan de voorzijde
**Locatie:** Gelegen in het groene en dorpse Almere Haven, met het strand en het Gooimeer op loopafstand. De woning ligt aan een rustig speelhofje en biedt vrij uitzicht over groen en water. Voorzieningen, de Havenkom met restaurants en winkels, en het centrum van Almere Haven zijn nabij. Geniet van een vakantiegevoel dicht bij huis!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 13 Stunden
Aktualisiert 1. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welkom in deze instapklare tussenwoning aan de Kimwierde 37 in Almere Haven, een perfecte combinatie van modern comfort en een unieke locatie.
Deze woning is volledig vernieuwd in mei 2025, inclusief een prachtige keuken en badkamer in sfeervolle Japandi-stijl. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een rustige, stijlvolle uitstraling.
Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers en een eveneens vernieuwde, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en een cv-ketel uit 2025, wat zorgt voor lage energiekosten.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in het groene en dorpse Almere Haven, met het strand en het Gooimeer op loopafstand. De woning ligt aan een rustig speelhofje en biedt vrij uitzicht over groen en water. Voorzieningen, de Havenkom met restaurants en winkels, en het centrum van Almere Haven zijn nabij. Geniet van een vakantiegevoel dicht bij huis!