Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Instapklaar 2-kamer appartement in hartje Almere-Haven!
Kerkstraat 58-A, Almere, Nederland
325.000 €
5.159 €/m²
2
Zimmer
63
m²
2/4
Etage
2
Zimmer
63
m²
2/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1979
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz
Beschreibung
Ontdek dit **prachtig afgewerkte 2-kamer appartement** in het levendige stadscentrum van Almere-Haven. Gelegen op de eerste verdieping van een recent getransformeerd kantoorgebouw, biedt dit instapklare appartement een woonoppervlakte van circa **63 m²**.
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een luxe keuken en een dito badkamer. De ruime woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de vele raampartijen. De woning beschikt over een riante slaapkamer, een praktische interne berging en strak afgewerkte wanden en plafonds.
**Hoogtepunten:** * Luxe keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat met downdraft) * Moderne badkamer met vrijhangend toilet en dubbele douchekraan * Ruime living met veel lichtinval * Interne berging * Gemeenschappelijk dakterras * Lift aanwezig * Fietsenberging
Gelegen in Almere-Haven, omgeven door groen (Vroege Vogelbos) en water (Gooimeer), met winkels, restaurants en horeca op loopafstand. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 124,- (wordt € 137,- na 1 januari 2026). De woning wordt verwarmd middels elektrische verwarming en een boiler zorgt voor warm water.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 4
Heizung:Elektrisch
Ausstattung
Terrasse
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
28/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
72
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 5. September 2026
Kosten
Finanzierung
1.317 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
325.000 €· 5.159 €/m²5. Sept. 2026
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