Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Eucalyptastraat 25, Almere, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Deze charmante tussenwoning aan de Eucalyptastraat 25 in Almere is een uitgelezen kans voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met een heerlijke tuin en uitstekende energielabel A. Gebouwd in 2005, biedt dit huis een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort.
**Ruim en licht interieur** Bij binnenkomst valt direct het nette afwerkingsniveau op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot kookplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een tweede kamer, perfect te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
**Kenmerken:** * **Instapklaar huis met 4+kk indeling** * **Energielabel A en zonnepanelen** * **Royale tuin van 91 m²** * **Bouwjaar 2005** * **Perceeloppervlakte van 146 m²**
**Groene oase en duurzaam wonen** De woning beschikt over een riante achtertuin van maar liefst 91 m², een ideale plek voor zomerse barbecues, ontspanning of om je groene vingers de vrije loop te laten. Dankzij het energielabel A en de aanwezige zonnepanelen geniet u van een duurzaam en betaalbaar woonklimaat met lage energiekosten.
**Locatie in Almere** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met de Oostvaardersplassen op loopafstand voor recreatie. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn nabij. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 8. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Die niederländischen Hauspreise stiegen im Jahr bis Q2 2026 um 8,7 %. Median-Angebotspreise pro Quadratmeter nach Stadt, Grunderwerbsteuersätze und wo sich ausländische Käufer konzentrieren.
Wie man als Ausländer eine Wohnung in den Niederlanden mietet: die Realität des Wohnungsmangels, welche Dokumente Vermieter verlangen, was es kostet, wo man suchen sollte und die Vertragsregeln, die sich 2024 geändert haben.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Deze charmante tussenwoning aan de Eucalyptastraat 25 in Almere is een uitgelezen kans voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met een heerlijke tuin en uitstekende energielabel A. Gebouwd in 2005, biedt dit huis een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort.
Ruim en licht interieur Bij binnenkomst valt direct het nette afwerkingsniveau op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot kookplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een tweede kamer, perfect te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Kenmerken:
Groene oase en duurzaam wonen De woning beschikt over een riante achtertuin van maar liefst 91 m², een ideale plek voor zomerse barbecues, ontspanning of om je groene vingers de vrije loop te laten. Dankzij het energielabel A en de aanwezige zonnepanelen geniet u van een duurzaam en betaalbaar woonklimaat met lage energiekosten.
Locatie in Almere Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met de Oostvaardersplassen op loopafstand voor recreatie. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn nabij. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.