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Royale Villa met 6 Slaapkamers aan Park in Almere - Immobilienansicht 1 von 44

Royale Villa met 6 Slaapkamers aan Park in Almere

Alligatorstraat 12, Almere, Nederland

1.250.000 €
4.340 €/m²
9
Zimmer
288
A+
Energie
Sehr gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
906 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1994
Zustand:Sehr gut
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa in de groene Faunabuurt van Almere, perfect gelegen aan een park.

**Royale leefruimte en luxe afwerking** Deze energiezuinige villa biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 288 m² op een perceel van 906 m². De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over 6 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizenvloer met eikenmotief. De luxe woonkeuken is uitgerust met topapparatuur van Gaggenau en Miele, inclusief een inductiekookplaat, combi-stoomoven, wijnklimaatkast en Quooker.

**Comfort en duurzaamheid** De villa is voorzien van 2 warmtepompen (sinds 2025) en HR++ beglazing (vanaf 2026), wat resulteert in een energielabel A+. De woning beschikt over 28 zonnepanelen en een autolader. De masterbedroom is uitgerust met airconditioning en een inloopgarderobe.

**Buitenleven en faciliteiten** Geniet van veel privacy in de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De royale, afsluitbare outdoor living met heaters biedt het hele jaar door comfort. Een dubbele garage met elektrische deuren, een tuinhuis en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene omgeving met veel privacy, direct aan het park en de Lage Vaart. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen A6 en A27 zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:906 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 8. September 2026

Kosten

Finanzierung

5.067 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.250.000 €· 4.340 €/m²8. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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