De Kampen 35

Geräumiges und gut gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage, Wintergarten und sonnigem Garten in Dwingeloo

In einer ruhigen Straße, gelegen in einem beliebten und kinderfreundlichen Wohnviertel des charmanten Angerdorfs Dwingeloo, steht dieses geräumige und hervorragend gepflegte Zweifamilienhaus mit angebauter Garage von 15 m², schöner Überdachung mit Glaswand und freistehendem Gartenhaus auf einem Grundstück von 271 m².

Dieses komfortable Familienhaus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und verfügt unter anderem über Kunststofffenster, 12 Solarpaneele mit der Option für 10 weitere und eine vollständig isolierte und beheizte Garage. Der abgeschlossene Hinterhof im Westen grenzt an kommunales Grün, sodass Sie hier in aller Ruhe und Privatsphäre die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die geräumige Terrasse und der gemütliche Wintergarten machen das Bild komplett.

Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich/Halle mit Garderobe, modernes WC mit Brunnen und Zugang zum gemütlichen, straßenseitigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen PVC-Boden und einen praktischen Treppenhausschrank. Die halboffene Küche ist mit einem 4-Flammen-Gaskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kombimikrowellenherd, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Von der Küche aus erreichen Sie sowohl die isolierte und beheizte Garage als auch den gepflegten Hinterhof.

Erste Etage: Zwischenetage, drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit einer großen Einbauschrankwand. Das saubere Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Duschkabine und ein zweites WC.

Zweite Etage: Über eine feste Treppe erreichbares Dachgeschoss mit viel Stauraum und dem Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner. Diese Etage bietet auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.

Wohnen in Dwingeloo Dwingeloo gehört zu den schönsten Dorfplätzen von Drenthe und ist bekannt für seinen charakteristischen Dorfkern, die gemütliche Gastronomie, verschiedene Geschäfte und hervorragende Einrichtungen. Grundschulen, Sportvereine, Supermärkte und andere tägliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe des Hauses.

Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten ist die Lage ideal. In kurzer Entfernung befindet sich das wunderschöne Nationaal Park Dwingelderveld, das größte zusammenhängende Feuchtheidegebiet West-Europas. Darüber hinaus liegen auch Naturgebiete wie das Holtingerveld und das Leggelderveld in der Nähe. Hier können Sie endlos wandern, Rad fahren und die Ruhe, den Raum und eine abwechslungsreiche Landschaft aus Heidefeldern, Wäldern und Seen genießen.

Besonderheiten: - Geräumiges Zweifamilienhaus - Angebauter, isolierter und beheizter Garage, auch geeignet als Büro - Geschlossener Hinterhof nach Westen - Gemütlicher Wintergarten mit Glaswand - Freistehende Gartenhütte - 12 Solarpaneele (Erweiterung auf 22 Paneele möglich) - Kunststofffenster - Ruhige Lage in einer kinderfreundlichen Wohngegend - Wohnfläche ca. 127 m² - Grundstücksfläche 271 m²

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