Gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en zonnepanelen

Gelegen in een rustige straat in de woonwijk "Zuides" te Zuidlaren, presenteert zich deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in **1985** en met een woonoppervlakte van **120 m²**. Deze woning, ideaal voor gezinnen, beschikt over **4 slaapkamers** en is gelegen op een perceel van **239 m²** eigen grond.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer en een moderne, luxe keuken (geplaatst in **2024**) die van alle gemakken is voorzien, waaronder een Quooker, Bora inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de vierde slaapkamer en de CV-opstelling (Intergas Xtreme HR **2024**).

**Features** * **4 slaapkamers** * Luxe keuken geplaatst in **2024** * **24 zonnepanelen** aanwezig * Nieuwe CV-ketel (Intergas Xtreme HR **2024**) * Aangebouwde stenen garage met laadpunt voor elektrische/hybride auto * Zonnige tuin op het zuidwesten met royale overkapping * Energielabel **A**

**Locatie** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en uitstekend openbaar vervoer. Het centrum van Zuidlaren, met zijn winkels en horeca, is slechts 5 minuten fietsen. De woonwijk "Zuides" staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter.