Royaal gelijkvloers wonen met eigen entree in hartje Roden

Ontdek dit verrassend ruime gelijkvloerse appartement aan de Westerstraat 2 in Roden, gelegen op een **ideale centrale locatie** met de privacy van een eigen huis. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een eigen entree geniet u van optimaal comfort en zelfstandigheid.

**Overzicht** Dit appartement biedt een unieke combinatie van appartementencomfort en woonhuisprivacy. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee toiletten, een praktische bijkeuken en een beschut terras. Met een **energielabel A** en vijf zonnepanelen is dit een duurzame keuze.

**Interieur** Via de eigen entree komt u in de hal die toegang biedt tot de meeste vertrekken. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken van circa 56 m², drie slaapkamers (ca. 11, 12 en 15 m²), een badkamer met douche en tweede toilet, en een extra toilet in de hal. De bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * Royaal terras van circa 17 m² * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder * Ruime fietsenberging van circa 13 m² * Energielabel A met 5 zonnepanelen * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren * Mogelijkheid tot gebruik van gezamenlijke ontmoetingsruimte

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Roden, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Het nabijgelegen Mensinghebos biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden in een groene omgeving. Geniet van het gemak van de stad en de rust van Drenthe.