Aster (Baunummer 9)

INLOOPMITTAG Haben Sie Fragen zu Stek oder möchten Sie mehr über die letzten Bauplätze erfahren? Besuchen Sie uns am Dienstag, den 2. Juni, zwischen 15.00 und 16.30 Uhr zu unserer Inlooptag im Büro in Smilde. Sie können gerne herein kommen, alle Ihre Fragen stellen und alles über dieses Projekt entdecken.

INLOOPMITTAG: Datum: Dienstag, 2. Juni Zeit: 15.00 – 16.30 Uhr Ort: Büro Lamberink, Veenhoopsweg 20-3, 9422 AB Smilde

Sehen wir uns am Dienstagnachmittag, den 2. Juni? Bis dann!

SCHNELLE ENTSCHEIDER GESUCHT Steigen Sie jetzt ein und Ihre Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Rohbauoptionen sind bereits gewählt.

ZWEI WOHNUNGEN UNTER EINEM DACH MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND 2 BÄDERN Das Neubauprojekt bietet mit diesem Haus Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss, ein geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses und eine offene Küche mit Schiebetüren, die zur Gartenseite hin gelegen ist. Neben der Küche haben Sie einen schönen angebauten, isolierten Abstellraum von etwa 11 m², den Sie als Nebenküche nutzen können. Unter der Treppe ist auch ein praktischer Stauraum realisiert. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zweites Bad, perfekt für Gäste. In diesem Bad können Sie noch relativ einfach ein zusätzliches WC realisieren, da während des Baus ein abgedichtetes Abwasserrohr im Knieschott mitgeführt wird. Neben dem Haus haben Sie eine breite und tiefe Zufahrt (ca. 7,1 m breit und ca. 10,1 m tief), auf der bequem zwei Autos und/oder ein Wohnmobil nebeneinander geparkt werden können. Sie haben einen Vorgarten, Seiten- und Hintergarten, sodass Sie leicht um das Haus herumlaufen können. Darüber hinaus können Sie ein Hinterpad mit einem zusätzlichen Hintereingang in der Grundstücksabgrenzung nutzen.

MERKMALE - Wohnfläche: ca. 121 m2 (davon 11 m2 sonstige Innenräume) - Grundstück: 307 m2 - Alles ebenerdig, mit Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss. - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder, Kaufpreis inkl. Sanitär- und Fliesenarbeiten - Energieausweis A+++ - Luftwärmepumpe - Baujahr 2026 - Hintergarten, Seitengarten und Vorgarten - Hintergarten (Nordwest) = ca. 13,7 m breit und ca. 4,2 m tief - Großer Seitengarten (Nordost) = ca. 4,1 m breit und ca. 4,5 m tief + ca. 7,1 m breit und ca. 7,6 m tief - Viel Platz neben dem Haus für 2 Autos und eventuell noch einen Wohnwagen

STEK In Stek in Smilde wohnen Sie geräumig und ruhig. Diese Immobilie bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten. Sie genießen eine schräge Aussicht auf das grüne Medaillon, das Herz des Viertels, während Sie in der Abgeschiedenheit wohnen. Die Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für Ruhe und Privatsphäre, mit nur Zielverkehr, der bei Ihnen vorbeikommt.

UMGEBUNG Die Wohngegend mit 19 Kaufwohnungen hat einen spielerischen Aufbau und fügt sich nahtlos in die bestehende Nachbarschaft ein. Die Wohnungen haben durch die Kombination von Mauerwerk und Holz eine warme, zeitlose Ausstrahlung. Ihre täglichen Annehmlichkeiten befinden sich in Lauf- oder kurzer Fahrradentfernung. Das Dorf verfügt über mehrere Supermärkte, eine Drogerie, eine Hausarztpraxis, einen Zahnarzt, einen Physiotherapeuten und mehr. Das aktive Vereinsleben sorgt für eine enge Gemeinschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Assen erreichen Sie in etwa fünfzehn Minuten. Die ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Lebendigkeit. Hier können Sie sorglos wohnen bleiben.

ACHTUNG Die vom Entwickler angegebene Nutzfläche kann von der tatsächlichen Wohnfläche abweichen! Bei der Nutzfläche können auch Dachböden, Abstellräume oder andere Räume eingerechnet sein, während diese gemäß der NEN2580 nicht als Wohnfläche anzurechnen sind. Je nach Möglichkeit können Sie beispielsweise für einen Dachboden ein Dachfenster anbringen, wodurch dieser Raum eventuell doch als Wohnfläche angerechnet werden kann. Fragen Sie den Makler für weitere Informationen und eventuelle Möglichkeiten.