Moderne, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers in Meppel

Ontdek deze ruime en energiezuinige eengezinswoning in de groene wijk Oosterboer te Meppel. Met een woonoppervlak van **114 m²** en een perceel van **248 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning, oorspronkelijk gebouwd in 1989, is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en verduurzaamd. Het beschikt over een **energielabel A++**, wat garant staat voor lage energielasten. De ligging is ideaal: rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels en voorzieningen op korte afstand, en een park direct tegenover de deur voor dagelijks groen genot.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne keuken (vernieuwd in 2023) met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend vindt u een verbouwde, geïsoleerde bijkeuken die dienstdoet als multifunctionele leefruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping is in 2024 uitgebouwd en geïsoleerd, hier vindt u een volwaardige vierde slaapkamer met airconditioning.

**FEATURES** * Bouwjaar: 1989 * Woonoppervlak: 114 m² * Perceeloppervlak: 248 m² * 4 slaapkamers * Moderne keuken (2023) * Energielabel A++ * Hybride warmtepomp en 18 zonnepanelen * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Kunststof kozijnen * KNX domoticasysteem * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met overkapping * Carport (18 m²)

**LOCATIE** Gelegen in de populaire wijk Oosterboer in Meppel, profiteert u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Meppel met een breed scala aan winkels en horeca ligt op fietsafstand. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.