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Karakteristieke hoekwoning met garage en zonnige tuin in Nieuw-Buinen - Immobilienansicht 1 von 48

Karakteristieke hoekwoning met garage en zonnige tuin in Nieuw-Buinen

Lisdodde 108, Borger-Odoorn, Nederland

295.000 €
3.138 €/m²
4
Zimmer
94
C
Energie
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
297 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1989
Zustand:Originalzustand
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een ruim hoekperceel van 297 m² in Nieuw-Buinen, biedt een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren. Gebouwd in 1989, beschikt de woning over een aangebouwde bijkeuken, garage en een zonnige tuin op het zuiden.

**Ideaal voor gezinnen** Met een woonoppervlakte van 94 m² en drie slaapkamers, biedt deze woning een solide basis. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor opgroeiende gezinnen. Het interieur is grotendeels origineel en biedt de perfecte gelegenheid voor een volledige modernisering naar eigen smaak.

**Comfort en potentieel** De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming middels een Intergas HR-combiketel. De indeling omvat een lichte L-vormige woonkamer met halfopen keuken (39 m²), een praktische bijkeuken met toegang tot de garage (18 m²), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder.

**Rustige woonomgeving** Gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk, geniet u van alle voorzieningen van Nieuw-Buinen, zoals een supermarkt en scholen, op korte afstand. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en zon. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit.

**Bijzonderheden:** * Ruim hoekperceel van 297 m² * Zonnige tuin op het zuiden * Mogelijkheid voor 4e slaapkamer * Volledig naar eigen smaak te moderniseren * Aangebouwde garage en bijkeuken

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:297 m²

Ausstattung

Garten(94 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

295.000 €· 3.138 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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