Instapklare tussenwoning met zonnige tuin in Zwartemeer

Deze **instapklare tussenwoning** aan De Hoven 16 in Zwartemeer biedt een uitstekende kans voor starters en jonge gezinnen. De woning is de afgelopen jaren **op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd**, met onder andere een vernieuwde keuken, aangepakte vloeren, stuc- en schilderwerk, en een opnieuw aangelegde tuin. De **isolatie van vloer en dak** wordt in 2025 voltooid, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer en een moderne, in 2021 gerenoveerde keuken. Via de keuken is de zonnige achtertuin op het westen bereikbaar. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel bergruimte en heeft potentie voor een vierde slaapkamer of thuiswerkplek.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van circa 75 m²** * Perceeloppervlakte van **172 m² eigen grond** * Bouwjaar **1962**, met diverse moderniseringen * **3 slaapkamers**, met mogelijkheid tot een 4e * Zonnige achtertuin op het westen, grenzend aan gemeentegroen * Kunststof kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing * Intergas HRE-combiketel uit 2022 * Vrijstaande stenen berging

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Zwartemeer met alle voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool. De nabijheid van de A37 zorgt voor een **snelle verbinding met Klazienaveen en Emmen**. Ook het natuurgebied Bargerveen is op korte afstand gelegen, wat zorgt voor recreatiemogelijkheden in de natuur.