Lichtrijk appartement met balkon nabij centrum Emmen

Ontdek dit **leuke appartement** aan Klepel 125 in Emmen, gelegen in het goed onderhouden complex Empneheem. Met een woonoppervlakte van **92 m²** biedt dit appartement een ideale balans tussen stadse voorzieningen en natuurlijke rust, dankzij de ligging aan de rand van het bruisende centrum en nabijheid van bosrijke gebieden zoals het Noordbargerbos en de Emmerdennen.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met eethoek en een open keuken, die is uitgerust met een combimagnetron, koelkast en een nieuwe inductie kookplaat. Er zijn **twee slaapkamers**, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel. Vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, gelegen op het **zuidwesten**.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar circa 1992 * Woonoppervlakte circa 92 m² * Balkon van circa 7 m² op het zuidwesten * Eigen berging van circa 7 m² * Lift aanwezig in het complex * Servicekosten circa € 332,- per maand * Energielabel A (met verwachte verbetering na verduurzaming)

Gelegen in een actieve VvE, biedt dit appartement **goede bereikbaarheid** met zowel auto als openbaar vervoer. De keuken en het sanitair zijn netjes, hoewel grotendeels origineel. Het complex wordt momenteel verduurzaamd met nieuwe kunststof kozijnen en HR++ glas. Parkeren is mogelijk op een afgesloten terrein na aanvraag van een vergunning.