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Vrijstaande woning met potentie op centrale locatie in Nieuw-Amsterdam - Immobilienansicht 1 von 48

Vrijstaande woning met potentie op centrale locatie in Nieuw-Amsterdam

Klaroen 12, Emmen, Nederland

379.000 €
3.296 €/m²
5
Zimmer
115
0/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
442 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1979
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Freistehendes Wohnen an einer prima Lage, mit vielen Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnwünsche zu realisieren!

An einer attraktiven und sehr zentralen Lage, in kurzer Entfernung zu Geschäften, Grundschule und anderen täglichen Einrichtungen, steht dieses freistehende Haus mit angebauter Carport, Abstellraum und einem freistehenden Gartenhaus mit Veranda. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von circa 442 m² bietet dieses Haus viel Platz, sowohl innen als auch außen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Toilette, Zählerschrank und Treppenhaus, ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Einbauschrank und einer sauberen Kücheneinrichtung, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist, eine praktische Abstellküche und einen Abstellraum. Dieser Abstellraum ist die ehemalige Garage und kann bei Bedarf relativ einfach wieder als Garage genutzt werden.

Im ersten Stock befinden sich ein Zwischenboden mit einer Treppe zur geräumigen Dachbodenabstellkammer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Das Haus wurde 1979 gebaut und verfügt über Dachisolierung und isolierendes Glas. Die Heizung erfolgt mittels Radiatoren in Kombination mit einem HR-Kombikessel.

Einer der großen Vorteile dieses Hauses ist der geräumige Garten mit einem Hinterhof. Hier finden Sie neben viel Außenraum auch eine freistehende Holzgartenhütte mit angebauter Veranda, ein herrlicher Ort zum Entspannen und Genießen des Außenlebens.

Obwohl das Haus einfach ausgeführt ist, bietet es gerade dadurch eine ausgezeichnete Basis für Käufer, die gerne ihren eigenen Stil und Wohnwünsche verwirklichen möchten. Mit dem vorhandenen Raum, der praktischen Aufteilung und der günstigen Lage bildet dies ein Haus mit viel Potenzial und Möglichkeiten für die Zukunft.

Kurz gesagt: ein freistehendes Haus auf einem geräumigen Grundstück, mit vielen Möglichkeiten, es ganz nach eigenem Geschmack zu modernisieren und einzurichten. Zudem ist das Haus kurzfristig verfügbar.

Haftungsausschluss. Bert Beukema Makelaardij BV strebt danach, die Informationen so aktuell und genau wie möglich zu halten. Obwohl die Informationen mit größter Sorgfalt zusammengestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie für die daraus resultierenden Folgen. Die angegebenen Flächen und/oder Maße sind indikativ. Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.

Bert Beukema Makelaardij BV ist Mitglied der NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) und ist zudem MMCEPI-zertifiziert durch die übergeordnete europäische Organisation CEPI.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:442 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.536 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

379.000 €· 3.296 €/m²12. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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