Praktisch appartement met balkon boven winkelcentrum Emmerhout

Starters opgelet! Dit praktische appartement aan de Houtweg in Emmen biedt een ideale woonoplossing.

**Overzicht** Gelegen op de Houtweg 196 in Emmen, Drenthe, betreft dit een verkoopappartement met een woonoppervlakte van **50 m²** en een ruim balkon van **12 m²**. Het appartement is direct boven winkelcentrum Emmerhout gesitueerd, wat zorgt voor ongekend gemak met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs is **€ 159.000**.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en ruimtelijk aanvoelende woonkamer dankzij grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het brede balkon. De halfopen keuken is compact en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat en magnetron. Verder zijn er een slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel, een aparte toiletruimte en een berging voor de witgoedopstelling.

**Voorzieningen** * **Dubbele beglazing** * Ruim **balkon** over de gehele breedte * Eigen berging op de 1e verdieping * **Lift** aanwezig in het complex * Elektrisch knikarmscherm met screens * Schilderwerk vernieuwd in **2024** * Maandelijkse VvE-bijdrage: **€ 224,50** (incl. voorschot stookkosten € 102,50) * Blokverwarming

**Locatie** De centrale ligging in de wijk Emmerhout maakt dit appartement uiterst gemakkelijk in het dagelijks gebruik. Supermarkten, winkels en andere voorzieningen bevinden zich direct onder het complex. Het centrum van Emmen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.