Uniek Landelijk Wonen: Royaal Perceel met Bos en Boomgaard

Ontdek de ultieme rust en ruimte op Berkenlaan 18 in Schoonebeek. Deze **vrijstaande woning** is gelegen op een **exceptioneel groot perceel van 16.145 m²**, omgeven door groen, privacy en natuur. Ideaal voor liefhebbers van tuinieren, dieren houden of simpelweg genieten van het buitenleven.

**Interieur:** De woning, gebouwd in **1978**, biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij twee slaapkamers op de begane grond. De woonkamer is voorzien van dubbele tuindeuren en een sfeervolle speksteen houtkachel. De keuken is een dichte keuken met een hoekopstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden, inclusief een tuinkamer die nog afgewerkt dient te worden.

**Voorzieningen:** Deze woning is goed geïsoleerd met dak-, muur- en bodemisolatie, aangevuld met isolatieglas in kunststof kozijnen. **Veertien zonnepanelen** (geplaatst in 2013) en een CV-ketel uit 2014 dragen bij aan de duurzaamheid, resulterend in een **energielabel B**. Er is ruime externe bergruimte met een houten garage (ca. 5x6m) en een grote carport met schuurgedeelte (ca. 10x10m).

**Buitenleven:** Het perceel is een waar paradijs met een grote moestuin, een eigen boomgaard met fruitbomen en bessenstruiken, twee weilanden (elk ca. 0,5 hectare) en een eigen bos (ca. 0,5 hectare). De natuurlijke omgeving biedt volop leven met vogels, hazen, reeën en eekhoorns. De locatie is perfect voor het houden van paarden of kleinvee, met ruimte voor stallen en weidegang.

**Locatie:** Gelegen in het rustige buurtschap het "Amsterdamscheveld", tussen Erica en Schoonebeek, geniet u van een landelijk karakter met behoud van voorzieningen binnen handbereik. Het natuurgebied Bargerveen en het Grientsveenpark liggen op korte afstand, ideaal voor recreatie en natuurliefhebbers. Een unieke kans om te wonen in het hart van Drenthe.