Goed onderhouden gezinswoning met potentie in Zuidwolde

Ontdek deze charmante tussenwoning, gelegen op een rustige woonlocatie in de populaire wijk Middelveen in Zuidwolde. Gebouwd in 1994 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, biedt deze woning **verrassend veel ruimte en mogelijkheden** voor gezinnen.

**Ruime en lichte woonkamer** met een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek. De moderne, L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De begane grond beschikt tevens over een gemoderniseerd toilet.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt **veel extra ruimte** en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine.

* **Bouwjaar:** 1994 * **Woonoppervlakte:** 124 m² * **Slaapkamers:** 3 (met mogelijkheid tot 4) * **Energielabel:** A * **Tuin:** Noordwestelijk georiënteerd, ca. 9 meter diep * **Voorzieningen:** Keuken en badkamer vernieuwd in 2016, 7 zonnepanelen (2024)

De woning is gelegen in een **prettige woonomgeving** nabij een grote speeltuin, scholen en winkels. De achtertuin, met een overdekt terras en verzorgde aanleg, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een **uitstekende balans tussen rust en gemak**.