Ontwikkelingslocatie met Instapklaar Appartement in Hart Coevorden

Ontdek een unieke kans in het bruisende centrum van Coevorden aan de Weeshuisstraat 27. Dit object combineert een royale bedrijfsruimte van circa **220 m²** met een comfortabel, instapklaar appartement van **94 m² woonoppervlakte**. De locatie biedt een veelzijdige bestemming ‘Gemengd’, wat naast wonen ook ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten, detailhandel, kantoorruimten, horeca en meer. Dit pand leent zich uitstekend voor verdere ontwikkeling, zoals het toevoegen van extra appartementen.

Het appartement zelf is praktisch ingedeeld en direct bewoonbaar. De woonkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon van ruim 6 m². De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een bijkeuken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Bovendien beschikt het appartement over een ruim dakterras aan de achterzijde.

De bedrijfsruimte, met een indrukwekkende afmeting van 33 meter diep en 4 meter breed, plus een extra ruimte van circa 20 meter diep, is eenvoudig uitgevoerd met een tegelvloer en basisinstallaties. Dit biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens aan te passen.

Gelegen op een toplocatie in Coevorden, met de directe omgeving die al meerdere appartementenontwikkelingen kent. Dit object wordt verkocht 'as is where is'. De vraagprijs bedraagt **€ 347.500,- k.k.**