Brinken 7

Ben je op zoek naar dé mogelijkheid om landelijk te wonen en werken in de nabijheid van natuur- en bosgebieden?

In het pittoreske esdorp Meppen (NL) staat deze prachtige vrijstaande woonboerderij te koop, met maar liefst 5 appartementen en een twee-onder-één kap woning. De huidige eigenaren hebben hier maar liefst 41 jaar met veel plezier gewoond en hebben het pand met liefde onderhouden.

Dankzij de aanwezigheid van meerdere zelfstandige appartementen en de recreatieve bestemming biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een Bed & Breakfast of kleinschalige recreatieve verhuur. De indeling, privacy en ligging midden in het Drentse landschap maken dit een ideale plek om gasten te ontvangen en te laten genieten van rust, ruimte en natuur.

De huidige eigenaren hebben de appartementen en woningen succesvol verhuurd en er zijn goede mogelijkheden voor verhuur in de toekomst. Zelf heeft de verkoper gewoond in het voorste gedeelte van de woonboerderij, als zijnde de bedrijfswoning. Dit zou een geweldige kans kunnen zijn voor de echte ondernemer die op zoek is naar een investeringsmogelijkheid.

Bestemming: Recreatie – verblijfsrecreatie

De woonboerderij is gelegen op een royale kavel met een prachtig erf. Daarnaast is er een zeer grote, onderkelderde schuur met zolder, perfect voor opslag of hobbyruimte.

De ruime opzet van het erf en de multifunctionele schuur maken het bovendien mogelijk om extra faciliteiten te creëren voor gasten — denk aan een ontbijtruimte, wellness, fietsenstalling of een gemeenschappelijk terras.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woonboerderij, met in totaal 68 zonnepanelen en meerdere airco's die het pand energiezuinig maken. Het geheel is dan ook goed onderhouden en klaar voor de nieuwe eigenaar om er hun droomhuis van te maken.

Het betreft een multifunctioneel object dat vele mogelijkheden biedt om kansen te benutten en dromen te realiseren. De mogelijkheden qua grootte zijn er!

INDELING WOONBOERDERIJ

Begane grond: entree in de hal, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, achterentree en hal en multifunctionele ruimte. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer.

APPARTEMENTEN IN DE WOONBOERDERIJ

Alle appartementen hebben, van buitenaf, een eigen ingang. Appartement 1 (entree begane grond) – hal, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Appartement 2 (entree begane grond) – hal, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Appartement 3 (entree begane grond) – hal, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers op de verdieping. Appartement 4 (op de verdieping, via trap aan de achterzijde te bereiken) – hal, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Appartement 5 (op de verdieping, via trap aan de achterzijde te bereiken) – hal, badkamer, woonkamer en slaapkamer.

TWEE-ONDER-EEN KAP WONING

LINKS Begane grond: hal, toilet, badkamer, bijkeuken, slaapkamer en woonkamer. Verdieping: grote multifunctionele ruimte.

RECHTS Begane grond: hal, toilet, badkamer, bijkeuken, slaapkamer en woonkamer. Verdieping: grote multifunctionele ruimte.

Rondom de woonboerderij met bomen, struiken, beplanting, gazon en meerdere terrassen laten je op elk moment van de dag genieten van de fenomenale woonomgeving en de natuur. Je ervaart de vrijheid door de vrije ligging, je neemt plaats op een terras en het lijkt of de tijd wordt stilgezet. Genieten!

De rust en charme van deze omgeving maken het bovendien een geliefde bestemming voor toeristen en fiets- of wandelroutes. Daarmee is dit object niet alleen een fijn woonhuis, maar ook een unieke kans om een Bed & Breakfast of recreatief bedrijf te starten in een van de mooiste stukjes van Drenthe.

Het pittoreske esdorp Meppen is gelegen in het prachtige Drentse landschap. Je komt langs historische Saksische boerderijen en ervaart de rust en sereniteit van de eeuwenoude brink, omringd door imposante eikenbomen. Hier lijkt de tijd stil te staan en word je omgeven door een sfeer van geschiedenis en authenticiteit.

Dankzij natuurbeschermingsorganisaties blijft dit unieke gebied bewaard, met haar natuurlijke schoonheid en rijke culturele erfgoed. Geniet van de rustige landelijke omgeving en ontdek de charme van Meppen, waar traditie en bescherming van natuur hand in hand gaan. Wonen, werken en leven in dit bijzondere esdorp zal je zeker betoveren en inspireren. Welkom in Meppen, waar de natuur en geschiedenis elkaar ontmoeten.

Meppen is goed ontsloten vanuit verschillende richtingen. Het ligt aan de provinciale weg N383, die naar het oosten leidt richting Emmen en naar het westen richting Hoogeveen. Daarnaast ligt Meppen vlakbij de snelweg A37, die zorgt voor een snelle verbinding met andere grote steden in de regio zoals Groningen en Zwolle.

In de omgeving van Meppen liggen er verschillende dorpen met voorzieningen, zoals Aalden en Zweeloo, die goed bereikbaar zijn met de auto of het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de omgeving te vinden.

In de woonoppervlakte is zowel de woonboerderij als de twee-onder-één kap woning meegenomen.

Droom jij er altijd al van om te wonen in een historische woonboerderij in een idyllisch dorp? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige woonboerderij in Meppen