Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Garage in Nieuw-Buinen

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige vrijstaande woning aan de Lisdodde 76 in het rustige Nieuw-Buinen. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceeloppervlakte van **32 m²** (garage), biedt deze woning comfortabel en toekomstgericht wonen.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, een aangebouwde garage en een carport. De verzorgde tuin met meerdere terrassen en een overkapping biedt volop buitenruimte.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, een toilet, een badkamer (ca. 4,2 m²) met ligbad, wastafel en douche, een slaapkamer (ca. 12 m²), een lichte woonkamer (ca. 27,8 m²) en een keuken (ca. 7,4 m²). Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (ca. 9,5 m²) met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot een bergruimte (ca. 5,6 m²) en twee extra slaapkamers (ca. 9,3 m² en 9,9 m²).

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 1996** * Verwarming middels **CV-ketel (huur, 2026)** * Volledig geïsoleerd (dak-, gevel-, vloerisolatie) * Houten kozijnen met HR-beglazing * **Levensloopbestendig** (slaap- en badkamer begane grond) * Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd * Mechanische ventilatie en glasvezelinternet * Aangebouwde stenen garage (ca. 32 m²) * Groene tuin met terrassen en overkapping * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in Nieuw-Buinen, een dorp met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en scholen. Stadskanaal ligt op korte afstand voor uitgebreider winkelaanbod. De omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes door het Drentse landschap. Uitstekende verbindingen via de N374 en N379 naar omliggende steden.