Moderne Gezinswoning met 4 Slaapkamers in Groene Assen

Welkom in deze instapklare, eigentijdse tussenwoning uit 2003, gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de gewilde wijk Kloosterveen te Assen.

**Ruimte en Licht:** Met een woonoppervlakte van **106 m²** en vier slaapkamers biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over een groen parkachtige omgeving. De woning is voorzien van een **energielabel A** en een moderne CV-installatie (Remeha, 2023) met WTW-unit.

**Indeling:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en wasmeubel. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een vierde slaapkamer, witgoedaansluitingen en veel ruimte dankzij het hoge plafond.

**Buitenleven:** Geniet van de onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten, die veel privacy biedt en uitkijkt over groen. Aan de voorzijde bevinden zich een eigen oprit en berging.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijk hofje nabij basisscholen, het wijkwinkelcentrum Kloosterveste, speelplekken en bushaltes. Het centrum van Assen en uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel bereikbaar. Ook natuurgebieden voor wandelen en fietsen liggen in de nabije omgeving.