Energieneutraal appartement met boszicht in Assen

Ontdek dit **volledig energieneutrale 3-kamerappartement** op de tweede verdieping, gelegen aan de rand van Assen met een prachtig vrij uitzicht op het Lariksbos en een aangrenzende vijver. Dit moderne appartement, onderdeel van een uitstekend onderhouden complex, biedt een unieke kans op comfortabel en duurzaam wonen.

**Indeling en interieur** Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning beschikt over een moderne, gesloten keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De lichte woonkamer is het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een schitterend uitzicht op het groen. Er zijn twee comfortabele slaapkamers. Vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, ideaal om in alle rust van het uitzicht te genieten.

**Voorzieningen en duurzaamheid** De badkamer en het separate toilet zijn in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Het appartement is **gasloos en energieneutraal (Nul-op-de-Meter)**, voorzien van HR+++ beglazing en een warmteterugwinsysteem (WTW). Het complex is verduurzaamd met circa 240 zonnepanelen, wat resulteert in aanzienlijk lagere energielasten en een verminderde CO2-uitstoot. Het appartementencomplex dateert oorspronkelijk uit de jaren zestig, maar heeft een **complete transformatie** ondergaan.

**Locatie en omgeving** Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Nobellaan en op korte afstand van het gezellige centrum van Assen. De woning biedt een **vrij uitzicht op het Lariksbos**, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Op de begane grond bevindt zich een praktische inpandige berging. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 466,61, inclusief rente en aflossing voor de nul-op-de-meter renovatie, onderhoud en verwarming.