Rustig gelegen vrijstaande woning met garage en grote tuin

Deze charmante, vrijstaande woning is gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het dorp Annen, Drenthe. Met een **woonoppervlakte van 88 m²** en een ruim perceel van **656 m²**, biedt deze woning veel potentieel voor wie landelijk wil wonen.

De woning is eenvoudig van staat en biedt een praktische indeling. Op de begane grond vindt u een hal met plavuizen vloer, een toilet met fonteintje, een woonkamer en een gesloten keuken met een eenvoudig aanrechtblok. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de tuin, een doucheruimte met wastafel, een bijkeuken met zijdeur en een aparte stookruimte. De verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een open zolderruimte.

**Belangrijke kenmerken**: * Vrijstaande woning met vrijstaande garage/schuur * Ruime achtertuin met vrij uitzicht * Perceeloppervlakte van **656 m²** * Intergas HR combiketel uit **2021** * Landelijke ligging met veel privacy * Garage met zolder

Gelegen in het dorp Annen, profiteert u van een centrale ligging in de kop van Drenthe. Het dorp is goed bereikbaar via de N34 en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien bent u vlakbij het prachtige Nationale Park Stroomdallandschap Drentsche Aa, ideaal voor natuurliefhebbers.