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Charmant appartement aan het water in hartje Leiden - Immobilienansicht 1 von 27

Charmant appartement aan het water in hartje Leiden

Korte Mare 32-B, Leiden, Nederland

455.000 €
9.100 €/m²
2
Zimmer
50
4/2
Etage
B
Energie
Gut
Zustand

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1901
Zustand:Gut
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Dit sfeervolle **2-kamer appartement** van **50 m²** aan de Korte Mare 32-B in Leiden biedt een unieke kans om te wonen in een historisch pand met modern comfort. Gelegen aan een begaanbare waterweg, geniet u van een **prachtig uitzicht** en een rustige sfeer midden in de bruisende binnenstad.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De indeling is praktisch en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. De authentieke details van het pand zijn behouden gebleven, wat zorgt voor een unieke ambiance.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1901**, met behoud van karakter * **Woonoppervlakte van 50 m²** * Gelegen aan het water met vrij uitzicht * **Centrale ligging** in het hart van Leiden * Nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer

**Locatie:** De Korte Mare 32-B ligt op een toplocatie in Leiden. U bevindt zich op steenworp afstand van het historische centrum met al zijn voorzieningen, zoals winkels, gezellige terrassen en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van openbaar vervoer (bus en trein) zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Geniet van het gemak van de stad en de rust van het wonen aan het water.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.844 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

455.000 €· 9.100 €/m²10. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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